Anleitung

Eine ausgearbeitete Baugenehmigung wird für den Preisrechner von Festpreishaus nicht benötigt. Hierfür brauchst du nur die gewünschten Wohnflächen und eine grobe Vorstellung über die Grundform und das Ausstattungsniveau. Die Baugenehmigung wird erst Bestandteil des Bauvertrages sein, der später abgeschlossen wird.

Nein, das wird nicht zwingend benötigt. Festpreishaus arbeitet mit einem bewährten Architekturbüros zusammen, die sämtliche Planungsarbeiten für dich, sofern gewünscht, übernehmen können. Die Architektenleistungen sind in unserem Sorglos-Paket enthalten. Unser Sorglos-Paket kannst du einfach im Festpreis-Rechner mit auswählen.

Das ist kein Problem. Festpreishaus arbeitet mit gezielt ausgewählten Architekten zusammen, die deine Träume und Wünsche vom Eigenheim umsetzen können. Wähle dazu einfach im Festpreis-Rechner das Sorglos-Paket mit aus oder sprich uns bei Bedarf einfach an und wir koordinieren einen Termin für dich in unserem Hause.

Nein, wir von Festpreishaus verkaufen keine Grundstücke. Mit uns kannst du lediglich dein bereits erworbenes Grundstück bebauen und auch nach Wunsch mit einem unserer externen Partnerarchitekten planen.

Wie du beim Bau deines Traumhauses Geld sparen kannst erklären wir dir in unserem Blogartikel “Das erste Eigenheim finanzieren – Tipps zum Hauskredit“. Bei Fragen kannst du uns natürlich auch ansprechen. Wir helfen dir beim sparen gerne weiter!

Du Fragst dich was der Unterschied zwischen einem Massivhaus und einem Fertighaus ist? Alle Details, Vorteile und Nachteile, sowie Unterschiede haben wir in unserem Blogartikel “Massivhaus oder Fertighaus – Vorteile und Nachteile für junge Familien” kompakt für dich zusammengestellt.

Das Angebot und der Festpreis gelten genau für die Daten, die du im Preisrechner eingibst. Häufig verändern sich noch einige Positionen, wenn wir im Gespräch deine Fragen und Wünsche besprechen. In der Praxis liegt der endgültige Festpreis meist leicht unter oder über dem ersten Angebot. Ändert sich aber nichts, bleibt auch der Preis wie im Angebot.

Das Angebot ist zeitlich begrenzt, da sich im Laufe der Zeit – wie auch in anderen Branchen – die Preise für die Materialien, die wir einkaufen, verändern.

Ja – wir bauen dir das Haus zum Festpreis! Extrakosten können nur noch von dir selbst verursacht werden, wenn du Zusatzwünsche, Änderungen oder qualitativ hochwertigere Ausstattungsmerkmale wünscht. Bleibt alles so, wie im Vertrag vereinbart, bauen wir dir dein Massivhaus zum Festpreis.

Das erste Eigenheim zu finanzieren ist nicht immer einfach zu durchschauen. Mit unser Blogserie “Das erste Eigenheim finanzieren” schreiben wir über wichtige Thematiken bei der Finanzierung eines Bauvorhaben und geben dir  Tipps und Tricks, damit die Finanzierung ohne Zweifel gelingt!

Eigenleistungen können durchgeführt werden. Hierfür bieten wir die Ausbaustufe “Veredelter Rohbau” an. Hierbei kannst du in Eigenregie die Bodenbeläge, Wandbeläge und den Einbau der Innentüren übernehmen. Sind weitere Eigenleistungen erwünscht, so ist das unter gewissen Bedingungen auch möglich. Sprich uns hierzu einfach an.

Wie man mit einer Muskelhypothek beim Hausbau sparen kann: In unserem Bauherren-Blog erklären wir dir, wie beim Hausbau aus Eigenleistung Eigenkapital wird und welche Ausbaustufe ideal für preisbewusste Bauherren mit Spaß am Heimwerken ist!

Ja, selbstverständlich verwirklichen wir Sonderwünsche. Uns ist daran gelegen, dass jeder sein Traumhaus so gebaut bekommt, wie er es sich wünscht. Wir ermöglichen dir gerne deine Sonderwünsche, weisen jedoch darauf hin, dass diese preisliche Abweichungen vom Festpreisrechner ergeben.

Dies ist von Kundenwunsch zu Kundenwunsch individuell und hängt von der Art des Sonderwunsches ab. Deine Sonderwünsche besprechen wir in einem individuellen Termin miteinander. Jeder Wunsch von dir wird dann in deinem individuellen Angebot aufgenommen, so dass du genau die Kosten für die einzelnen Wünsche sehen kannst.

Ja das ist möglich. Wir bauen jedes Gebäude, egal welche Qualitätsstufe du ausgewählt hast, in den Effizienzhausstandards 55, 40 und 40+. Sprich uns individuell an.

Fragen zu Zuschüssen und Förderungen bei Bau eines Kfw-Hauses beantworten wir in unserem Blogartikel “Das erste Eigenheim finanzieren“!

Die Grundlage des Vertrages bildet das Festpreishaus-Angebot, das auf deinem gewünschten Standard und auf einer hinterlegten Wohnfläche basiert, die preisentscheidend sind. Sonderwünsche werden ebenfalls aufgelistet. Ebenfalls Bestandteil des Vertrages ist die von uns erstellte Bau- und Leistungsbeschreibung. Sollte es zu diesem Zeitpunkt schon finalisierte Hauspläne geben, werden diese auch Bestandteil des Vertrages. Der Vertrag wird schriftlich in Papierform abgeschlossen und von beiden Parteien unterschrieben.

Bestandteil des Vertrages sind folgende Punkte: ausgewählte Qualitätsstufe, Wohnfläche, das individuelle Angebot, die Bau- und Leistungsbeschreibung, sowie Pläne des Objektes (sofern vorhanden).

Der Vertrag wird schriftlich abgeschlossen und von beiden Parteien unterschrieben.

In der Phase der Bauvorbereitung können noch letzte Änderungen vorgenommen werden. Noch sind wir in der Planung und können diese umsetzen. Änderungen während der Bauphase sind theoretisch auch möglich, da wir von Festpreishaus wollen, dass du mit deinem Traumhaus wunschlos glücklich wirst, können aber je nach Baufortschritt und vorangeschrittener Planung zu einer verlängerten Bauzeit und zu erhöhten Baukosten führen.

Planung ist bei einem Bauvorhaben das A und O. Wir sind stets bemüht alle Planungen zu Baubeginn erledigt zu haben, um einen reibungslosen und einfachen Ablauf zu ermöglichen. Zuerst kümmern wir uns um die Baustelleneinrichtung, die den Grundstein für den ersten Spatenstich legt. Sofern wir die Anfangszeiten der einzelnen, speziell ausgewählten Nachunternehmer wissen, koordinieren wir diese so aufeinander, dass wir keinen Stillstand auf der Baustelle haben. Der Erbauer macht den Anfang, gefolgt vom Rohbauunternehmen. Anschließend koordinieren wir den Zimmermann mit dem Dachdecker und dem Fensterbauer. Gefolgt davon kommen dann alle haustechnischen Gewerke. Nun kann mit dem Innenausbau losgehen. Dazu gehören Dämmung, Putz und Estrich. Anschließend werden alle Ausstattungsmerkmale wie Boden und Wandbeläge sowie Türen eingebaut.

Festpreishaus nennt dir vor Baubeginn deinen zuständigen Ansprechpartner, der dich während der gesamten Bauphase begleitet. Solltest du Fachfragen haben, koordiniert dein zuständiger Ansprechpartner gerne ein Treffen mit dem zuständigen Fachpersonal. Egal wo der Schuh drückt, dein Ansprechpartner ist immer für dich da und hilft dir wo er nur kann, damit du stets ein gutes Gefühl während der gesamten Bauphase hast.

Bis auf Kleinigkeiten musst du dich um nichts mehr kümmern. Wenn im Vorfeld die einzelnen Ausstattungen wie beispielsweise Sanitärinstallation, Bodenbeläge, Wandbeläge und Türen nicht ausgesucht wurden, müssen diese während der Bauphase noch ausgesucht werden. Kein Grund zur Sorge! Dein Festpreishaus-Ansprechpartner wird dich zur passenden Zeit daran erinnern. Gern koordiniert er bei unseren Lieferanten in den Ausstellungen einen Termin für dich, damit du dich dort von einzelnen Produkten inspirieren lassen kannst.

Selbstverständlich kannst du deine Baustelle zu jeder Zeit sehen. Uns ist es lieb, dass du mit deinem Ansprechpartner einen Termin abstimmst, damit ihr gemeinsam die Baustelle besichtigen könnt. So können auftretende Fragen direkt geklärt werden. Solltest du doch einmal alleine auf die Baustelle wollen, so bitten wir dich, dass du dich an die Sicherheitsvorschriften hältst, die auf deutschen Baustellen gelten, damit dir nichts passiert.

Beim Bau deines Traumhauses greifen wir auf speziell ausgewählte und renommierte Unternehmen aus der Region zurück. Der Vorteil ist hier, dass wir Ansprechpartner vor Ort haben, die im Fall der Fälle kurzfristig zur Verfügung stehen. Qualität ist für uns das oberste Gebot. Unsere Nachunternehmer haben das ebenfalls verinnerlicht.