Rohbau

• Erdarbeiten 35cm Schottereinbau mit lagenweiser Verdichtung. Der abgetragene Boden wird seitl. auf dem Grundstück gelagert.
• Lieferung und Einbau einer Mehrspartenhauseinführung
• Kompletter Rohbau nach Architekten- und Statikplänen
• Aufzugsschacht
• Maurerarbeiten aus Kalksandstein oder Porenbetonsteinen der Außen- und Innenwände
• Stahlbetonarbeite mit Filigranfertigteilelementen
• Betontreppe mit Fliesenbelag – Materialwert 45 € je qm Brutto.
• Treppengeländer und Absturzsicherung der Treppe aus 11,5er Stein, maschinell geputzt. Handlauf als Edelstahl Rundrohr.

Fassade

• Vollständige Dämmung des gesamten Hauses gemäß der aktuellen ENEV und dem GEG
• Wärmedämmverbundsystem (WDVS). Anstrich gemäß Kundenwunsch
• Optional: Klinkerfassade gemäß Kundenwunsch

Dach

• Zimmermannsarbeiten
• Dachinnenausbau mit Gipskartonplatten (soweit Wohnfläche)
• Dachisolierung gemäß Wärmeschutznachweis
• Vollständige Dämmung des gesamten Daches gemäß Wärmeschutznachweis
• Dachdeckerarbeiten mit Dachziegel rot, anthrazit oder braun – Materialwert 950 € pro 1000 Stück Brutto
• Klempnerarbeiten aus walzblankem Zinkblech bis 20cm oberhalb der Geländeoberkante

Fenster

• Außenfensterbänke Naturstein – 240 € / qm inkl. Steuer
• Kunststoff Fenster mit 3-fach Verglasung UG 0.6 – Fabrikat Schüco, Veka, Salamander, Kömmerling oder glw. Je nach Verfügbarkeit und Lieferzeit
• Rollladen mit elektronischem Antrieb
• Innenfensterbänke in Naturstein – Materialwert 240 € / qm inkl. Steuer

Elektro

• Individuelle Elektroplanung
• Zählerschrank mit den erforderlichen Zählerplätzen und FI-Schaltern
• Umfangreiche Ausstattung bei Schaltern und Steckdosen. Schalterprogramm GIRA 55
• Unterverteilung in jeder Wohnung
• Netzwerk und Telefonanschlüsse in Wohn & Schlafräumen
• Optional: PV-Anlage in verschiedensten Größen möglich

Sanitär*

Badezimmer:

• Komplette Sanitärinstallation inkl. Grundinstallation
• Große bodentiefe Dusche gefliest mit Duschrinne und Aufputz-Armatur
• Echtglas Duschabtrennung oder Trockenbau
• 80er Waschtisch mit Unterschrank mit Einhand Waschtischbatterie
• Hängendes Wand-WC spülrandlos und Absenkautomatik
• LED Kristallspiegel 60×60

Gäste WC:

• Komplette Sanitärinstallation inkl. Grundinstallation
• Handwaschbecken mit Unterschrank und mit Einhand-Waschtischbatterie
• Hängendes Wand-WC mit 2 Mengenspüler und Drückerplatte

*Alle angegebenen Sanitärausstattungen beziehen sich auf die Hausmarken unserer Lieferanten. Für das Badezimmer ohne Badewanne und das Gäste-WC ohne Dusche ist ein Gesamtbudget von 7.400 € brutto hinterlegt.

*Ein Gästebad ist ab einer Größe von 115m² Wohnfläche pro Wohnung im Preis inklusive.

*Die Wasserverbräuche werden in jeder Wohneinheit über Einzelzähler erfasst.

Heizung gemäß GEG

• Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Fußbodenheizung mit Thermostatsteuerung in jedem Raum
• Elektrischer Handtuchheizkörper im Bad
• Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

Aufzug

• Aufzugsanlage mit Haltestationen analog der Anzahl der Geschosse

Türen

• Hochwertige Kunststoff Haustür – Materialwert 3.500 € inkl. Material und Montage
• Innentüren und Zargen – Materialwert 350 € / Einheit inkl. Steuer
• Türdrücker – Materialwert 40 € / Drücker inkl. Steuer

Wandbeläge

• Fliesenbelag in den Bädern umlaufend auf 1.20 m Höhe außer Duschbereich deckenhoch – Materialwert 45 € / qm inkl. Steuer
• Maschinell aufgetragener Innenaputz Q2 auf alle Stein- und Betonflächen
• Feinspachtel aller Gipskartonflächen

Bodenbeläge*

• Bodenbeläge in allen Bereichen (ausgenommen Schlaf- und Wohnbereiche) aus Fliesen – Materialwert 45 € /qm inkl. Steuer
• Bodenbeläge in den Schlaf- und Wohnbereichen aus Vinyl-Designboden – Materialwert 45 € /qm inkl. Steuer
• Fußleiste aus CPL-Weißlack und/oder Fliesensockel

*Die Aufteilung der einzelnen Bodenbeläge ist individuell wählbar und kann angepasst werden. Die Entscheidung muss vor dem Einbau des Estrichs final sein.

Service

• Kundenbegleitung der gesamten Bauphase und darüber hinaus durch deinen Festpreishaus-Ansprechpartner
• Qualitätssicherung durch vereidigten Sachverständigen
• Beratung bei den Ausstattungen durch unsere Fachplaner
• Individuelle Elektroplanung durch unsere Fachplaner
• Individuelle Badplanung durch unsere Fachplaner
• Aktuelle Förderungen durch Energieberater auf Anfrage möglich.